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岳塘新聞網(wǎng)11月25日訊（通訊員：劉澤佳）近日，岳塘法院成功調(diào)解了麻某、李某等4名原告訴被告某電機廠、湘潭某拍賣公司拍賣合同糾紛案件，承辦法官從庭前庭后兩個節(jié)點發(fā)力，融入真情調(diào)解，解開當事人心結(jié)，最終以原告撤訴結(jié)案。

據(jù)悉，被告某電機廠委托被告湘潭某拍賣公司拍賣4套房屋，4名原告各自競拍了1套房屋，在各原告要求該電機廠辦理房屋過戶手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)拍得房屋的登記權(quán)利人并非是該電機廠，遂發(fā)生爭議，訴至法院。

承辦法官劉帥接到案件后，通過調(diào)解前置程序?qū)υ摪高M行調(diào)解。被告辯稱，房屋遲遲未能過戶的原因，系原告不愿意提供房產(chǎn)證和支付土地出讓金及稅費，導致無法辦理過戶。調(diào)解過程中，雙方仍然就房屋過戶及土地出讓金等問題未達成一致意見，庭前調(diào)解告一段落。

庭審后，考慮到雙方在庭審中均表示有調(diào)解意愿，承辦法官第一時間就本案所涉過戶障礙咨詢了住建部門，并組織雙方就本案法律規(guī)定進行釋法說理，力促雙方解決實際問題，誠信交易。最終，雙方經(jīng)過磋商，達成了一致的調(diào)解方案，被告拍賣公司愿意退還部分費用給原告，原告承擔過戶相關(guān)費用，被告某電機廠提供必要協(xié)助。同時，原告以雙方已經(jīng)達成調(diào)解協(xié)議為由提出撤訴申請，該案就此案結(jié)事了，圓滿結(jié)案。

作者：劉澤佳

責編：郭璇

來源：岳塘新聞網(wǎng)